Achat LE CREUSOT 71200

Achat LE CREUSOT 71200

Maison (4 pièces) à vendre

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Maison (4 pièces) à vendre

LE CREUSOT 71200

119 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE CREUSOT

61 rue Maréchal Foch

71200 Le Creusot

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Réf : 1581

Découvrez cette charmante maison située dans la région creusotine dans un quartier très recherché et très calme. D'une surface de 81 m², elle est idéale pour une famille, offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine... Voir plus

81.74 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison (4 pièces) à vendre

Descriptif

Réf : 1581

Découvrez cette charmante maison située dans la région creusotine dans un quartier très recherché et très calme. D'une surface de 81 m², elle est idéale pour une famille, offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine... Voir plus

81.74 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

3 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre garages/Box

1

Date ERP

16/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

223 kWh/m2 par an

Surface terrain

892 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2029.8€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1715.4€ et 17067.3€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 95 m² 15

LE CREUSOT 71200

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose en EXCLUSIVITE cette cet ensemble immobilier composé de 2 appartements indépendants à vendre au Creusot.

Dans un quartier calme et recherché, maison de 95 m² sur 555 m² de terrain avec deux logements séparés :

- 1er appartement (42 m²) : actuellement cabinet d'acupuncture avec coin bureau, 2 salles de soins, salle d'attente, studio avec coin cuisine et salle d'eau/WC.

- 2e appartement (53 m²) : salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain avec WC et véranda.

Extérieurs : beau terrain clos, dépendance, chalet
Ghauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout.
Proche commerces, écoles et gare.

Idéal investisseur, profession libérale ou famille.

Contactez sans attendre votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT.

Maison 4 pièces 85.26 m² 11

LE CREUSOT 71200

GUY HOQUET LE CREUSOT est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison de ville située dans un quartier calme du Creusot, à proximité de toutes commodités.

Avec une surface habitable d'environ 85 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une véranda, une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et un salon/ salle à manger. A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, un WC, et des rangements.

La maison est en bon état et très bien entretenue. Elle nécessitera cependant quelques rafraichissements.

Le terrain de 210m² environ, entièrement cloturé, offre un espace extérieur agréable.

Le garage simple et le sous-sol ajoutent du rangement et de la praticité à cette maison.

+ Fenêtres PVC double vitrage
+ Volets roulants
+ Chauffage électrique

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations.

Guy Hoquet LE CREUSOT

61 rue Maréchal Foch

71200 Le Creusot

Collaborateur Pierre DIEBRA

Votre conseiller

Pierre DIEBRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 919679951 CHALON SUR SAONE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé